Compravendita e locazioni

    L'indennità di avviamento per locazioni non abitative

    AM

    Vorrei un parere sulla disdetta del locatore di un contratto di locazione artigianale. La legge 392/1978 prevede la possibilità per il locatore di non rinnovare il contratto per le scadenze successive alla prima ma solo nei particolari casi dalla medesima previsti e, comunque, pagando al locatario l'indennità per la perdita dell'avviamento. È chiaro l'intento del legislatore del 1978 di tutelare le attività commerciali ma vorrei sapere se - considerato che a volte l'indennità per la perdita dell'avviamento può essere molto onerosa - esiste la possibilità di disdettare, dopo la prima scadenza, un contratto di locazione a uso diverso dall'abitativo, in assenza delle condizioni previste dalla legge e senza dover pagare tale indennità.