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2796 quesiti trovati
Pos e Rt vanno collegati se il benzinaio vende accessori
Un distributore di carburante è obbligato al collegamento tra Pos e registratore telematico (Rt) per la vendita di accessori?
Riscaldamento condominiale: gas al 10% per i primi 480 mc
Scrivo in riferimento al quesito n. 222, dal titolo «Metano a uso residenziale con Iva al 10% fino a 480 mc», pubblicato sul fascicolo dell'Esperto risponde in data 9 febbraio 2026, e riguardante l'Iva da applicare per il gas da riscaldamento negli impianti centralizzati condominiali. Il fornitore, interpellato al riguardo, sostiene che la norma citata nella risposta è stata superata con l'articolo 71, lettera s, del Dl 70/2011. Sembra, infatti, che i 480 mc siano da intendere per contratto, e non più da moltiplicare per ogni unità immobiliare. Essendoci, quindi, un singolo contratto tra condominio e fornitore del gas, il 10% si può applicare solo ai primi 480 mc complessivamente consumati in condominio, mentre al resto si applica il 22 per cento. È corretta questa osservazione?
Ok al 10% sui beni finiti destinati agli immobili dell'impresa edile
Un'impresa edile che esegue interventi di ristrutturazione edilizia su propri immobili merce, destinati alla vendita, può accedere all'Iva al 10% sull'acquisto dei cosiddetti beni finiti? Di fatto trattasi dell'ultimo stadio della commercializzazione, in quanto gli immobili verranno poi ceduti come ristrutturati a nuovo, senza necessità di interventi da parte dell'acquirente. Escludendo pertanto le materie prime e i semilavorati, la cui aliquota è del 22 per cento in questo ambito, può richiedersi l'aliquota ridotta per la cessione di infissi, porte, sanitari, rubinetteria o altri beni finiti? Vi è differenza qualora la fornitura preveda o meno la posa in opera, ovvero se la posa in opera avvenga con operai dell'impresa in questione?
Le aliquote applicabili secondo lo «stato» della piscina privata
Volendo costruire una piscina, a uso esclusivamente privato, su un terreno agricolo, adiacente alla casa di abitazione, è possibile fruire dell'aliquota Iva agevolata del 10 per cento?
Un Ddt per trasferire di sede le rimanenze della vecchia attività
Un commerciante al minuto di materiale elettrico e prodotti elettronici, cessa l'attività senza chiusura della partita Iva e trasferisce la sede della sua ditta individuale presso la sua residenza, dove inizia l'attività artigiana di manutenzione e riparazione prodotti elettronici e personal computer. La merce in rimanenza alla data di cessazione dell'attività commerciale viene utilizzata come “pezzi di ricambio” per la nuova attività artigianale. Si chiede, se il trasferimento delle rimanenze dalla sede dell'attività commerciale a quella artigianale (o presso un deposito) con un documento di trasporto (Ddt) con causale “conto visione” e le successive autofatture dei materiali al momento del loro impiego nell'attività artigianale sia un'operazione fiscalmente corretta.
Attività separate: l'opzione è valida anche se muta l'Ateco
Una società si occupa di locazione di beni strumentali e di immobili residenziali. In passato, con l'unico codice Ateco 68.20.01, aveva optato per la separazione delle attività ai fini Iva. Ora, con la nuova codifica Ateco 2025, deve avere due codici: il 60.20.02 e il 60.20.09. Si chiede se tale società deve ripetere l'opzione per la separazione delle attività nella dichiarazione Iva per il 2025.
Un Pos dedicato ai ticket riscossi per conto dell'Asl
Una farmacia incassa dei ticket per conto dell'Asl, per il ritiro degli esami di laboratorio. In questo caso, il cliente paga tramite Pos l'importo del ticket - per esempio, 30 euro - più 2 euro di compenso per la farmacia. A fronte di questo incasso tramite Pos non viene emesso alcuno scontrino, perché il ticket è incassato per conto dell'Asl e il compenso di 2 euro è conglobato in una procedura particolare, gestita da Satispay. Come comportarsi in questo caso? Che cosa rispondere alle eventuali lettere di compliance dell'agenzia delle Entrate?
Mezzi di trasporto: compravendite nel «margine» e modelli Intrastat
Riguardo l'obbligo ai soli fini statistici della compilazione del modello Intrastat, rientrano tra le operazioni da comunicare (acquisti e cessioni) anche quelle realizzate nel regime del margine, in particolare per i mezzi di trasporto?
L'attività stagionale deve abbinare Rt e pos anche se «fuori servizio»
Per un'attività stagionale era necessario il collegamento tra registratore telematco e pos già a partire da gennaio, dato che il registratore telematico attualmente di trova nello stato "fuori servizio" così come i pos fisici che sono collocati tutti in magazzino fino al mese di aprile, quando si avvierà l'attività?
Autoconsumo e omaggi: così gli adempimenti per la fatturazione
Vorrei sapere se la fattura per autoconsumo, con codice TD27, va emessa con Iva e se la fattura per omaggi a clienti va emessa con codice TD27 o TD01. Nel caso di fattura di omaggio a clienti l'Iva va applicata?
I termini per comunicare il cambio del registratore telematico all'Ade
Una società ha cambiato il registratore telematico (Rt) nel mese di gennaio 2026. Si chiede se, nella procedura di collegamento tra Rt e pos nel sito dell'agenzia delle Entrate, si debba indicare sia il registratore telematico dismesso sia quello nuovo. In tal caso come e quando comunicare lo scollegamento tra il vecchio Rt e il pos?
Esente la vendita di abitazioni tra società di costruzioni
Una società di costruzioni ha acquisito tre immobili con destinazione abitativa sui quali una Srl immobiliare che ha incorporato nel 2018 aveva effettuato lavori incisivi di ristrutturazione edilizia, senza averli terminati. Gli immobili, sui quali la società di costruzioni non ha eseguito ulteriori interventi edilizi, devono ora essere ceduti a un'altra società di costruzioni che terminerà i lavori. Si chiede se le cessioni verranno sottoposte a Iva al 10 per cento, al reverse charge o se si tratta di operazioni esenti ex articolo 10, primo comma, n. 8-bis, del Dpr 633/1972.
