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8570 quesiti trovati
Se il bonifico parlante è errato, occorre rifarlo con i dati corretti
Ho acquistato da un fornitore tedesco 3 batterie di accumulo per energia solare e gli accessori per l'installazione dell'impianto fotovoltaico in Italia. Nel bonifico estero (Sepa) ho indicato il nome della ditta tedesca e il numero e la data della fattura, senza indicare il codice fiscale del beneficiario delle agevolazioni fiscali ex articolo 16 bis, comma 1, lettera h) del Tuir (Dpr 917/1986). È possibile fare una correzione e integrare i dati mancanti? Mi spettano le agevolazioni fiscali? L'impianto fotovoltaico verrà installato da una ditta italiana.
Caldaia a condensazione: stop al bonus anche per opere connesse
Ho cambiato la vecchia caldaia di 28 anni fa con una caldaia a condensazione. Sono al corrente che non è più possibile detrarla. ma visto che ho cambiato anche il boiler e che sono stati fatti importanti lavori idraulici nella stanza adibita a caldaia/lavanderia, posso detrarre le spese che non riguardano la caldaia? Occorrono due fatture separate?
Il bonus al coniuge convivente sul montacarichi antibarriere
In un condominio è stato installato un montacarichi, per l'abbattimento delle barriere architettoniche. I lavori sono stati eseguiti e pagati entro il 31 dicembre 2025. In un caso le spese non sono state sostenute da un condomino, ma dal suo coniuge, convivente, non proprietario dell'abitazione. Questo soggetto ha diritto alla detrazione del 75% in 10 anni?
La modifica del riparto unitario per l'energia delle palazzine
Un condominio è costituito da diverse palazzine, ognuna servita da un proprio impianto centralizzato di climatizzazione (riscaldamento, raffrescamento e acqua calda). Ogni impianto serve soltanto il sottoinsieme di appartamenti di una palazzina. L’energia consumata da ogni impianto è separatamente fatturata in base al suo specifico contatore. Il regolamento di condominio contrattuale prevede che il condominio sia “unico” e che le spese di energia per la climatizzazione di tutte le palazzine siano cumulate e poi ripartite tra tutti i condòmini di tutte le palazzine in base ai consumi individuali, rilevati dai contatori di ciascun appartamento. L’assemblea ritiene che questo criterio sia inefficiente, perché impedisce l’adozione di eventuali strategie differenziate di risparmio energetico da parte delle singole palazzine (per esempio la riduzione degli orari di accensione). Pertanto, in coerenza con quanto prevede l’articolo 1123 del Codice civile, l’assemblea vorrebbe deliberare la gestione e ripartizione separata delle spese di energia elettrica per singolo impianto e rispettivo gruppo di condòmini-utenti. Quale maggioranza occorre per tale delibera?
Nuda proprietà e usufrutto scissi: il testamento è valido
Vorrei sapere se è valido un testamento (olografo), in assenza di legittimari, che dispone la nuda proprietà di immobili abitativi e pertinenze a favore di una fondazione, ente del terzo settore, e l'usufrutto a favore di una persona fisica. In caso affermativo, il testamento deve riportare tale volontà in una forma specifica oppure è sufficiente indicare in modo preciso il nudo proprietario e l'usufruttuario?
Due aliquote su opere comuni tra prima e seconda casa
Sono proprietario di una palazzina bifamiliare composta da due appartamenti, uno utilizzato come prima casa e uno che è, al momento, non abitato. Poiché ho intenzione di ristrutturare il muro di recinzione e installare un cancello elettrico scorrevole, vorrei sapere se posso beneficiare della detrazione fiscale del 50 per cento per le opere murarie e elettriche, nonché per i lavori del fabbro.
Arredi con detrazione-bis in presenza di nuovi lavori
Si è in procinto di sostituire i serramenti esterni di un immobile a uso abitativo di proprietà, in cui si risiede, con altri aventi finiture e colori diversi dai precedenti. Il pagamento avverrà con bonifico parlante, ex articolo 16-bis del Tuir (Dpr 917/1986). Per tale intervento, non si è proceduto a presentare una Scia (segnalazione certificata di inizio attività) o una Cila (comunicazione di inizio lavori asseverata). Nella situazione descritta, è possibile fruire anche del bonus sui mobili da collocare nella medesima abitazione in cui vengono sostituiti i serramenti? Nel 2024, nel medesimo immobile, è stato sostituito il climatizzatore e, collegandosi a tale intervento, è stato utilizzato il bonus mobili per circa cinquemila euro. È possibile utilizzare nuovamente il bonus mobili per cinquemila euro nel 2026, visto che quello precedente risale al 2024?
La procedure per comunicare la variazione dei numeri di mappale
Dagli anni 2000, l'ufficio che oggi è denominato Ufficio provinciale territoriale dell'agenzia delle Entrate, ha variato i numeri degli identificativi catastali degli immobili, per tutto il paese, senza dare comunicazione ai diretti interessati, cosicché gli identificativi sono risultati differenti da quelli indicati nei vari atti di successione e di compravendita. Casualmente ho scoperto che nelle visure catastali per immobili richiamabili mediante i suddetti "nuovi" (o rinnovati) numeri identificativi di mappale è indicata la dicitura «rifacimento mappa dell'anno 1999» su tutte le variazioni di n. di mappale del paese, a eccezione di quegli immobili che hanno subito trasformazioni edili-catastali, per i quali la data è diversa. Si chiede se l'ufficio abbia agito a norma di legge mancando di dare comunicazione delle variazioni. Inoltre, vorrei sapere a che cosa sono riferiti gli "identificativi catastali provvisori" e se sono in relazione agli identificativi numerici degli immobili fantasma, che seguono una specifica numerazione.
Ok al fondo spese generale con le normali maggioranze
Nel condominio dove abito è stata proposta la costituzione di un fondo di accantonamento, destinato a future opere di manutenzione straordinaria e conservazione delle parti comuni dell'edificio. Tale delibera dev’essere approvata dall'unanimità dei presenti o è sufficiente la maggioranza degli intervenuti che rappresentino almeno la metà dei millesimi?
Donazione non modica: occorre l’atto pubblico
Nel 2022 mia moglie e io abbiamo donato una somma di denaro (inferiore a un milione di euro) a una delle nostre due figlie, residente in Inghilterra e iscritta all'Aire (anagrafe degli italiani residenti all'estero), per l'acquisto di una casa. Non sapendo che fosse obbligatorio, non abbiamo stipulato alcun atto notarile, pur trattandosi di una cifra di non modico importo. Vorrei sapere quali conseguenze possano derivare dal non aver fatto l'atto notarile e se possiamo comunque rimediare, pur essendo in ritardo. Se facessimo firmare un foglio alla figlia che ha ricevuto la donazione, nel quale dichiara di avere ricevuto la somma per acquistare la casa, andrebbe comunque bene in alternativa al notaio?
Se il marito della comproprietaria paga le spese per la seconda casa
Sono comproprietaria al 50% di un immobile (seconda casa) insieme a mia madre. Ho intenzione di ristrutturarlo ma le spese, non avendo io un reddito, verrebbero sostenute da mio marito, familiare convivente. In tal caso lui avrebbe diritto a maturare il bonus ristrutturazione al 36 per cento?
Così l’amministratore rimedia ai dati errati alle Entrate
Un amministratore di condominio ha sbagliato a compilare alcune comunicazioni di interventi condominiali, inviate all'agenzia delle Entrate per il periodo d'imposta 2025. Si chiede come questo soggetto può sanare gli errori, a quanto ammontano le sanzioni e se è possibile ridurre queste ultime tramite ravvedimento operoso.
