Compravendita e locazioni

    «Rischiosa» la lunga durata di un affitto turistico

    Ho due appartamenti, uno di proprietà e uno in usufrutto, su cui ho dichiarato l'apertura di due locazioni turistiche. Vorrei sapere se posso affittare per un paio di mesi alla stessa persona (registrando il contratto) o se sono ammesse solo locazioni brevi, ossia inferiori a 30 giorni.Nel primo caso, deve necessariamente sussistere la motivazione turistica? Questa potrebbe essere considerata non valida, anche se inserita nel contratto? C'è il rischio che il contratto possa essere annullato e trasformato in un contratto 4+4?

    • Quesito con risposta a cura di

      Luca Stendardi

      Professionista

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