AFFITTO DELL'«AREA NUDA» SENZA VINCOLI DI DURATA

Durata contratto di locazione terreno per uso deposito.Sono proprietario di un terreno in un'area industriale. Un’industria confinante mi ha chiesto di prendere in affitto una porzione del mio terreno, da destinare a deposito di container e occasionalmente a parcheggio di automezzi aziendali o vetture dei dipendenti. Con questo tipo di utilizzo è possibile fare un contratto della durata di 12 mesi, con eventuale rinnovo annuale, oppure si rientrerebbe nella normativa "usuale", con durata obbligatoria di sei anni più sei?