Bonus edilizi

    Alla società «condomina» superbonus solo sui trainanti

    Una società in forma di Sas (società in accomandita semplice), che svolge attività immobiliare, è proprietaria di un edificio composto da sei appartamenti (di categoria A/2) e due locali commerciali classificati in categoria C. I locali commerciali e quattro appartamenti sono dati in affitto. Per potere accedere al superbonus del 110 per cento, è sufficiente procedere all'assegnazione ai due soci dei due appartamenti sfitti e costituire un condominio fra i due singoli proprietari e la società?Così facendo, la società si troverebbe, per le parti comuni e per la facciata, a concorrere alle spese (e ai benefici del 110 per cento) trainanti e trainati? In definitiva, la società, non essendo più l'unico proprietario dello stabile, a quali benefici può accedere?

    • Quesito con risposta a cura di

      Alessandro Borgoglio

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