Ascensori: i requisiti per il beneficio del 75%

In un edificio di sei piani, l'ascensore esistente arriva fino al quinto piano, dove ci sono gli ingressi di tre appartamenti. Due di questi sono su due livelli e occupano porzioni del quinto e del sesto piano, tra loro congiunte con scale interne. La scala condominiale, invece, arriva al sesto piano, dove sono presenti le seconde porte di accesso agli appartamenti precedentemente descritti. Dovendo sostituire l'ascensore esistente, accedendo al bonus del 75 per cento, con uno che soddisfi i requisiti di dimensioni e accessibilità, ma che si ferma al quinto piano, si chiede se sono rispettate le specifiche sull'accessibilità previste dal Dm Lavori pubblici 236/1989, il cui articolo 3.2 prescrive che «l'ascensore va comunque installato in tutti i casi in cui l'accesso alla più alta unità immobiliare è posto oltre il terzo livello», visto che comunque l'accesso a tutte le unità immobiliari è garantito. Oppure si dovrebbe prevedere un montascale, posto sull'ultimo tratto della scala condominiale?