Attestazione di rispondenza valida anche con Ape scaduto

Secondo un recente parere del Mase, ministero dell'Ambiente e della sicurezza energetica, in caso di rinnovo tacito di un contratto di locazione, l’attestato di prestazione energetica (Ape), se scaduto, è da rifare. Premesso che, in caso di canone concordato, tra i documenti per fare l’attestazione di corrispondenza, in base al decreto interministeriale 16 gennaio 2017, viene chiesto l’Ape, si chiede se - in caso di rinnovo della locazione - il mancato rifacimento dell'Ape scaduto, al di là della sanzioni amministrative, possa rendere nullo l’attestato di corrispondenza fatto con il vecchio Ape e, quindi, non applicabili le aliquote di cedolare secca al 10% o lo sconto ai fini Imu.