Benefici sul mutuo della casa ancora occupata dal venditore

In merito agli interessi per mutuo ipotecario, a pagina 47 delle istruzioni al 730/2018 si afferma che «se è stato acquistato un immobile locato, la detrazione spetta, a partire dalla prima rata di mutuo corrisposta, a condizione che entro tre mesi dall’acquisto, l’acquirente notifichi al locatario l’intimazione di sfratto per finita locazione e che entro un anno dal rilascio l’immobile sia adibito ad abitazione principale». Questo vale anche quando nel rogito la parte venditrice si è riservata di rilasciare l’immobile oltre la data di stipula del contratto di vendita? Il venditore, infatti, si è impegnato a rilasciare l’immobile tre mesi dopo la stesura dell’atto, senza corrispondere alcunché alla parte acquirente. Dunque, in caso affermativo, qual é il codice utilizzo più corretto che il nuovo proprietario dovrà riportare nella colonna 2 del quadro B del modello 730?