Cambio di destinazione d’uso in assenza di titolo abilitativo

Nel mettere in vendita un immobile sito in Sardegna e adibito a negozio (si tratta di una costruzione antecedente al 1967) per conto degli anziani genitori, un soggetto si accorge, dalla visura catastale storica, che nel 1994 fu effettuata una variazione d'uso da abitazione a negozio, con opere di scarso rilievo. In Comune non risultano tuttavia titoli abilitativi né planimetrie aggiornate.Si chiede conferma del fatto che tale variazione urbanistica non necessitava di alcuna "concessione o autorizzazione" (dicitura standard di rogito), per cui si può procedere alla vendita senza che occorra alcuna regolarizzazione in sanatoria.