Codice Ateco 55.20.51 per attività di locazione breve
L’articolo 1, comma 595, della legge 178/2020 (di Bilancio per 2021) ha stabilito che «il regime fiscale delle locazioni brevi di cui all'articolo 4, commi 2 e 3, del decreto-legge 24 aprile 2017, n. 50, convertito, con modificazioni, dalla legge 21 giugno 2017, n. 96 (regime della "cedolare secca", ndr), con effetto dal periodo d'imposta relativo all'anno 2021, è riconosciuto solo in caso di destinazione alla locazione breve di non più di quattro appartamenti per ciascun periodo d'imposta». Sempre in base a tale norma, negli altri casi l'attività di locazione si presume svolta in forma imprenditoriale a norma dell'articolo 2082 del Codice civile.Aprendo la partita Iva, l’imprenditore in possesso di tutti i necessari requisiti per adottare il regime forfettario ex legge 190/2014 e successive modifiche, quale codice Ateco dovrà adottare? Il codice 55.20.51 (Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence) oppure il codice 68.20.01 (Locazione immobiliare di beni propri o in leasing)?
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