Comunicazione obbligatoria per l'affitto a extracomunitari

Una società cede in locazione un immobile a un cittadino extracomunitario (di nazionalità albanese), residente in Italia e con permesso di soggiorno illimitato (permesso di lungo periodo-Ce). Dando per assodata la previgente normativa in materia di dichiarazioni di cessione di fabbricato (Dl 59/1978, convertito in legge 191/1978, cosiddetta “legge antiterrorismo”), si vorrebbe avere conferma del fatto che l’obbligo di comunicazione di cessione di fabbricato sia stato “assorbito”, per volontà del legislatore (Dlgs 23/2011, Dl 70/2011 e Dl 79/2012), da un altro adempimento: ossia la registrazione del contratto di vendita o di locazione. Al verificarsi della quale, quindi, la sanzione originariamente stabilita per la mancata comunicazione di cessione di fabbricato non può trovare applicazione.