Con la vocazione edificatoria, Imu sul terreno con vincolo cimiteriale
Mia moglie è proprietaria di un terreno di 1.400 mq in zona di vincolo cimiteriale. Il Comune, non tenendo conto dell’inedificabilità a causa del vincolo cimiteriale, ha inserito il terreno nel Piano regolatore come “zona VA di elevata incidenza di verde ambientale” e accerta ai fini Imu un valore di 30 euro al metro quadrato. Vorrei sapere se è corretto inserire nel Pgt (Piano di governo del territorio) l’edificabilità su un terreno sottoposto a vincolo cimiteriale. È valida la mia richiesta, in subordine, di valutare il prezzo del terreno alla cifra, inferiore, pattuita in una recente compravendita? Se trasferissi l’indice di edificabilità, tramite atto notarile, sul mappale occupato dal giardino di casa mia (abitazione principale, e quindi esente), sempre nello stesso Comune, ai fini Imu potrei continuare a considerare il giardino come pertinenza della casa, oppure dovrei pagare l'imposta?
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