Così i piani sottostanti pagano per il rifacimento del lastrico

Vorrei sapere se, in caso di lavori di rifacimento parziale del lastrico solare a uso esclusivo di due unità, l’appartamento del piano sottostante, con una superficie costituita per il 40% da un terrazzo completamente scoperto, che non trae alcun beneficio del lastrico solare interessato dai lavori, e per il rimanente 60% da cinque vani abitabili sottostanti il lastrico stesso, debba contribuire alle spese, nell’ambito dei 2/3 previsti dell’articolo 1126 del Codice civile, in proporzione alla sola porzione sottostante il lastrico oppure, come sostiene l’amministratore, in relazione a tutti i millesimi di proprietà.