Così la detraibilità delle rate residue da parte degli eredi

Nel 2015, mia madre ha donato la nuda proprietà di quattro negozi, di un appartamento e di un box a me e a mio fratello, mantenendone per sé l'usufrutto. In qualità di usufruttuaria, ha continuato a utilizzare l'appartamento e il box, mentre ha dato in locazione i negozi, pagando pro quota le spese di ristrutturazione edilizia sostenute nei condomìni dove sono ubicati sia i negozi che l'appartamento e il box. Nel 2022, mia madre è deceduta e io e mio fratello siamo diventati pieni proprietari degli immobili in questione, subentrando ex lege anche nei contratti di locazione. Le rate residue delle spese di ristrutturazione, sostenute da mia madre sia per i quattro negozi locati che per l'appartamento e il box liberi, passano a noi figli già nell'anno d'imposta 2022, oppure vanno perdute per sempre?