Costituzione diritto di superficie: dal '24 il corrispettivo fa reddito

Nel giugno 2022 veniva registrato e trascritto un preliminare di vendita per la costituzione di un diritto di superficie ex articolo 952 del Codice civile; questo atto veniva sospensivamente condizionato all'avveramento della condizione del passaggio in giudicato di una sentenza ex articolo 324 del Codice di procedura civile. Alla data del 31 dicembre 2023 la causa risultava ancora pendente e non si è, pertanto, potuto procedere con l'atto definitivo. La sottoscrizione dell'atto definitivo, che avverrà nel corso del 2024, determinerà l'assoggettamento del corrispettivo della vendita alla precedente norma, che ne escludeva la tassazione (era terreno agricolo posseduto da venti anni), considerato che il compromesso è stato sottoscritto nel 2022, oppure esso sarà soggetto a tassazione, così come richiesto dalle novità introdotte dalla legge di Bilancio per il 2024?