Disdetta del «4+4» e vendita: la prelazione del conduttore
Il conduttore, dopo aver concluso il primo quadriennio di una locazione con contratto 4+4, lascia l'alloggio su richiesta del proprietario che ne richiede la restituzione per uso abitativo del figlio. L'alloggio viene venduto dopo 12 mesi, durante i quali il figlio del proprietario risiede nell'alloggio e lo ristruttura. Il conduttore invia una lettera di messa in mora per esercitare il diritto di prelazione e la corresponsione dei danni subiti. Quanto tempo ha a disposizione il conduttore per la messa a ruolo di una causa per il diritto di prelazione dalla prima lettera di messa in mora inviata al proprietario?
Quesito con risposta a cura di
Matteo Rezzonico
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