Divisione o permuta ed esclusione di masse plurime

Due fratelli negli anni '80 hanno acquistato un terreno cointestandoselo al 50% ciascuno. Nel 2002, per successione del padre, acquisiscono la comproprietà di altri beni immobili, così pure nel 2023 per successione della madre. Ora i due fratelli - che sono cointestatari di questa pluralità di beni, a seguito dell'acquisto personale e delle due successioni - possono procedere a un unico atto di divisione o devono fare un'atto di permuta? Si possono escludere le masse plurime?