È COSTRUTTRICE L'IMPRESA CHE ULTIMA IL FABBRICATO
Un'impresa - che non ha per oggetto esclusivo o principale l’attività di costruzione di fabbricati - riceverà da un cliente, a pagamento di forniture di materiali edili, un fabbricato a destinazione abitativa non ultimato, in corso di costruzione, soggetto a Iva al 10 per cento.L’impresa intende rivendere l’immobile non ultimato, quindi sempre soggetto a Iva. Avrà diritto alla detrazione dell’Iva al momento dell’acquisto? Se, invece, provvedesse all’ultimazione del bene e poi lo rivendesse o lo affittasse, assumerebbe la veste di impresa costruttrice, con la conseguenza di vendere con Iva per obbligo, e di poter affittare con Iva su opzione?
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