È deducibile la perdita sul terreno inutilizzato

Una società, che opera nel settore del noleggio autoveicoli, acquista un terreno agricolo per un futuro utilizzo nell’attività (come deposito e parcheggio mezzi). Nell’arco degli anni, però, diversamente dalle previsioni e per motivi di carattere urbanistico, il terreno rimane agricolo e, quindi, non utilizzabile come previsto. Tale area si può, quindi, considerare immobile patrimonio? In ogni caso, se, dopo diversi anni, venisse ceduta a un'impresa agricola, per un prezzo inferiore a quello di acquisto, la minusvalenza sarebbe deducibile fiscalmente?