I casi di diritto di passaggio dalla proprietà di un singolo

Uno stabile è privo di botola per salire al tetto condominiale; a questo si può accedere passando dal solario di proprietà del condomino dell'ultimo piano. Dovrei intubare la mia canna fumaria, che sbocca proprio in adiacenza a questo solario, ma il proprietario non consente l'accesso all'artigiano. Pertanto dovrei effettuare il lavoro dalla strada, ricorrendo a un mezzo con un lungo braccio mobile, aumentando le difficoltà per l'artigiano e i costi a mio carico. Chiedo se questo condomino è obbligato a consentire l'accesso al tetto dal suo solario, affinché l'artigiano possa intubare la mia canna fumaria.