I criteri legati all’utilizzo del tetto per i pannelli solari

Un condomino desidera utilizzare il lastrico solare per il posizionamento di pannelli fotovoltaici. Per il calcolo della superficie utilizzabile, egli ha considerato l'intera superficie del tetto, attribuendosi una porzione in base ai millesimi di proprietà. Occupando una parte del lastrico con esposizione a sud per circa 35 metri quadrati, tuttavia, ne preclude l'utilizzo ai rimanenti condòmini, che avranno a disposizione, nel caso decidessero in futuro di realizzare a loro volta un impianto, la sola parte a nord, meno esposta al sole. Si chiede come i rimanenti condòmini possano limitare l'occupazione della superficie del tetto senza pregiudicare il diritto del condomino. Inoltre si chiede se esistono normative che stabiliscano come dev'essere misurata la superficie tecnica utilizzabile.