I CRITERI PER OTTENERE LA VARIAZIONE

Sono proprietario di un fondo posto al piano terra, con sporto su strada, adibito ad autorimessa di pertinenza della mia abitazione, originariamente in categoria C/1. Previa presentazione della Dia (dichiarazione inizio attività) per cambio di destinazione d'uso da negozio a garage, è stato depositato a giugno 2011 il Docfa (documento catasto fabbricati), al fine di realizzare il passaggio da C/1 a C/6. A novembre 2016 mi è stato notificato un avviso di accertamento con variazione di rendita in C/1, a rettifica di un successivo Docfa da me depositato riguardante variazioni planimetriche interne, adducendo che il fondo possiede caratteristiche e dotazioni impiantistiche analoghe a quelle di unità immobiliari limitrofe censite C/1. Il fondo è privo di riscaldamento, non possiede un servizio igienico e ha le fosse biologiche condominiali nel vano principale fronte strada.Sussiste un vizio procedurale nel variare la categoria catastale rettificando un Docfa che ha come oggetto variazioni interne, e non modifica della categoria? Esistono i presupposti giuridici per opporre ricorso?