Il 22 per cento su impianti locati alle Asd da una Srl

Una Srl, che si occupa della gestione di impianti sportivi, concede a terzi (principalmente Asd, associazioni sportive dilettantistiche) l’utilizzo dei suoi campi da calcio, con pagamento mensile del canone. L’accordo è regolamentato da un contratto, che non è stato registrato, e la Srl dovrà emettere fattura all'Asd per il canone pagato. La normativa prevede che, per il canone di locazione che grava su enti non profit (Asd e Ssd) senza scopo di lucro, si applica l'esenzione Iva, ex articolo 10, comma 1, n. 8, del Dpr 633/1972, salvo che, nel relativo atto registrato, il locatore abbia espressamente manifestato l’opzione per l’imposizione. Nel caso in esame, si può considerare applicabile l’esenzione, anche se si tratta di un Srl che emette fattura, o si dovrà applicare l’Iva al 22 per cento?