Il diritto di abitazione si perde solo con una rinuncia formale

Sono proprietario al 100% di un immobile gravato da un diritto di abitazione a favore di mia mamma che è seguita da un amministratore di sostegno e che è stata ricoverata in una casa di riposo in via definitiva, tanto che ha preso la residenza presso la struttura. È infatti escluso, per ragioni mediche, che mia mamma possa tornare a vivere nell'immobile, all'epoca la sua casa coniugale. Vista la situazione, posso affittare l'immobile - che attualmente è disabitato - e godere del relativo reddito anche se l'immobile è gravato dal diritto di abitazione? È necessaria, a questo scopo, l'autorizzazione dell'amministratore di sostegno? E ai fini Imu, come mi devo comportare?