Fiscalità immobiliare e catasto

    IL NUDO PROPRIETARIO NON È SOGGETTO PASSIVO IMU

    Ai fini dell'esenzione Imu, si pone il caso di un soggetto "nudo proprietario" (figlio) che abita e ha la residenza con la propria famiglia in un appartamento del quale la madre (altrove residente) ha l'usufrutto.Nella disciplina dell'Imu si fa riferimento al presupposto del "possesso di immobili" e per "abitazione principale" si intende l'immobile in cui «il possessore ed il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente». Tale situazione, ai fini dell'esenzione, corrisponde a quella di fatto descritta (dove il possessore dell'immobile vi abita e vi ha la residenza) per cui, non risultando alcun specifico richiamo ai "soggetti passivi" dell'articolo 3 della vecchia imposta Ici, è possibile ritenere che nel caso specifico l'Imu non si applichi?

    • Quesito con risposta a cura di

      Pasquale Mirto

      Professionista

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