Il proprietario del laboratorio è responsabile degli impianti

Ho acquistato di recente un locale commerciale. Dal 2000 il locale è condotto in affitto da una società a responsabilità limitata, che lo ha adibito a laboratorio orafo. Nel preliminare di compravendita, la parte venditrice ha voluto inserire la seguente clausola: «La parte promissaria venditrice non presta le garanzie per gli impianti». Nell'atto di compravendita del notaio, invece, non vi è menzione dello stato degli impianti, mentre nell'atto precedente, del 2009, di compravendita del medesimo locale, era specificato che «la parte venditrice garantisce la conformità degli impianti alle normative vigenti in materia di sicurezza». Vorrei sapere se, in qualità di nuovo proprietario del locale, ho obblighi di verifica di conformità, alle normative vigenti, degli impianti (elettrico, idrico-sanitario, di condizionamento) oppure se tali verifiche spettano alla Srl conduttrice del locale. In caso di ipotetici malfunzionamenti degli impianti, potrei essere chiamato a rispondere di eventuali danni da essi causati, anche a terzi?