Il subentro del condomino nell'uso dell'ascensore «parziale»

In un condominio, nel 2019 sono stati installati ascensore e montascale, dotati di telecomando per il funzionamento, costituendo un condominio “parziale” e fruendo dell’agevolazione fiscale per l'abbattimento delle barriere architettoniche, con spesa coperta dai soli partecipanti. Adesso un altro condomino utilizza gli impianti senza aver provveduto a versare la quota prevista. Questo condomino è proprietario di due unità immobiliari, di cui la prima al 100% e la seconda al 50% cointestata con la figlia. Ci si domanda se nei conteggi occorre considerare le due unità e con quali percentuali oppure quella a lui unicamente intestata. L’altro problema riguarda il comportamento da seguire per la parte fiscale che in parte è già stata goduta.