Il subentro senza novazione non fa cadere la cedolare
Sono titolare di un’unità immobiliare concessa per sei anni in locazione a una Onlus, per uso commerciale, con atto registrato a maggio 2019. Ai fini della tassazione dei canoni di locazione, ho esercitato l’opzione per l’applicazione della cedolare secca al 21 per cento. Di recente, la Onlus ha espresso la volontà di cedere il contratto di locazione a una nuova società, che subentrerebbe senza alcuna variazione negli obblighi e negli impegni originariamente sottoscritti.Si chiede se può essere confermato, per i canoni di locazione futuri, il regime opzionale della cedolare secca.
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