Il terreno edificabile paga l'Imu anche se è di dimensioni limitate
Su un terreno, nel 1978 è stato eretto un fabbricato sfruttando tutta la volumetria della relativa particella. Successivamente il terreno residuo è stato frazionato in tre particelle di 270 mq ciascuna (larghe 8m e lunghe 35m) divenute di proprietà di ciascuno dei titolari dei tre appartamenti costruiti. Il Comune ha notificato avviso di accertamento ai fini Imu, calcolata sul valore venale in commercio per come stabilito da una delibera consigliare. Poiché tali particelle non hanno capacità edificatoria (tutta la volumetria è stata a suo tempo sfruttata) e considerata la loro esigua larghezza che rende impossibile ubicare un qualsiasi manufatto, dovendo tenere una distanza dai confini di 5 metri, come previsto dal regolamento urbanistico comunale (vincolo oggettivo), vorrei sapere se tale accertamento è legittimo.
Quesito con risposta a cura di
Procedi con la lettura del Quesito
La lettura di Quesiti, anche nella modalità Free, è riservata agli iscritti al servizio dell'esperto risponde. Registrati per consultare questo contenuto.
OppureSCEGLI TRA LE NOVE AREE TEMATICHE O L'INTERO ARCHIVIO
CON L'ABBONAMENTO POTRAI:
- chiedere una conferma della validità della risposta alla luce delle eventuali modifiche intervenute;
- consultare le versioni precedenti delle risposte;
- salvare i tuoi preferiti;
- accedere allo storico dei tuoi quesiti nell'area personale e consigliare le risposte.
1 mese a49,00€Abbonati
