Il trasferimento al socio dell'immobile non strumentale
Una società vuole procedere alla cessione agevolata a un socio di un immobile (categoria A/7, abitazione in villino) costruito nel 2021, con un costo a bilancio di un milione e 200mila euro e un valore catastale di 300mila euro. Optando per il valore catastale, nella cessione agevolata è possibile emettere fattura di vendita per un milione e 200mila euro con Iva al 10% e considerare come corrispettivo da incassare 300mila euro più 120mila euro di Iva? La minusvalenza, prudenzialmente, sarà inserita come indeducibile.
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