Immobili degradati: le condizioni per il cambio di categoria in F4
Sono proprietario di un immobile degli anni '60, composto da abitazioni e negozi. Attualmente è tutto sfitto perché necessita di essere ristrutturato, la tassazione è tuttavia piuttosto elevata, dato che le rendite sono quelle di un immobile a norma. Mi è stato suggerito di riaccatastare le parti commerciali, che risultano particolarmente degradate, nella categoria F4, in attesa di ristrutturare il tutto. Questo modo di procedere mi espone a contenziosi con il Fisco?
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