Immobili di terzi: no ai benefici per gli impianti elettrici

Una nuova società sta per prendere in affitto un immobile (in Calabria) da destinare ad attività ricettiva (albergo). Nel contratto di locazione è previsto che tutte le opere di adeguamento edilizio e di impiantistica siano a carico del conduttore. Dovendo quindi realizzare tutti gli impianti (elettrici, di condizionamento, idrici, antincendio, di videosorveglianza), oltre ad acquistare tutti i beni necessari per la preparazione dei pasti (cucine, eccetera), l'azienda si chiede se può fruire del credito d'imposta per investimenti nel Mezzogiorno, per gli impianti e macchinari, e del sismabonus per le opere edili riguardanti l'adeguamento antisismico.