Imposta di rivalutazione: conta il codice fiscale sull'F24

Caio ha acquistato un terreno nel 1977, anno in cui era sposato in regime di comunione legale dei beni. Ma all'atto notarile la moglie non c'era e il terreno è stato registrato al catasto al 100% come suo. La moglie di Caio è stata interdetta lo scorso anno, quindi ha un amministratore di sostegno. A gennaio 2019 Caio vende il terreno edificabile: all'atto sono presenti anche la moglie e l'amministratore di sostegno, e la moglie viene trattata come proprietaria al 50%, incassando quindi la metà della vendita.Ora devo preparare l'F24 per far pagare ai clienti l'imposta di rivalutazione al 10%, ma la perizia giurata di stima riporta Caio come unico proprietario (al 100%). A questo punto non so se devo far pagar l'imposta al 50%, e se il regime della rivalutazione si perfeziona comunque o se devo prima far rettificare la perizia.