L'alloggio condominiale che è intestato a un trust

Un condominio delibera la realizzazione di lavori previsti dall'articolo 119 del Dl 34/2020, affidando l'esecuzione dell'intero intervento a un general contractor, che applicherà lo sconto in fattura, ex articolo 121 del Dl 34/2020. Un appartamento è intestato a un trust e l'inquilino che vi risiede, come da atto di costituzione del trust, vanta un diritto di abitazione su di esso. Il beneficiario dell'intervento agevolato risulta essere l'inquilino (titolare di un diritto reale), il quale, tuttavia, a lavori avviati, improvvisamente muore. Come gestire i lavori su parti comuni e parti private, intendendo con ciò anche l'intestazione delle fatture e la successiva comunicazione di "opzione di sconto in fattura"? Il figlio del defunto - che ha da anni ha la residenza nel medesimo immobile in virtù di un contratto di comodato, non registrato, con il trust - può succedere nell'intervento? Registrando oggi il contratto, e fruendo della cosiddetta "remissione in bonis", il figlio può diventare il nuovo beneficiario?