L'erede del terreno edificabile e la vendita con minusvalenza

Nel 1986, due coniugi, in regime di comunione legale dei beni, acquistarono, per l'importo di 2 milioni e 500mila lire, un terreno agricolo, che successivamente, nel 2005, è divenuto edificabile. A seguito del decesso di un coniuge, avvenuto nel 2016, e dopo l'apertura della successione, l'agenzia delle Entrate ha rivalutato il bene, attribuendogli un valore di 187.500 euro. Attualmente, l'appezzamento di terreno è in vendita per l'importo di 130mila euro, inferiore, quindi, a quello accertato dall'agenzia delle Entrate. Tale vendita genera una plusvalenza anche se l'importo è inferiore a quello fiscalmente riconosciuto?