L'inquilino che ristruttura a fronte di un canone ridotto

Proprietario e inquilino concordano, in un contratto di locazione ex legge 431/1998, l'avvio di una serie di interventi di ristrutturazione dell'unità immobiliare concessa in locazione. L'inquilino si accolla interamente la rilevante spesa, pattuendo il recupero graduale degli importi attraverso una riduzione significativa del canone di locazione per un certo numero di anni. La pratica edilizia è intestata all'inquilino, come pure le fatture per l'esecuzione dei lavori di ristrutturazione, ed egli esegue i bonifici parlanti per il pagamento a suo nome. L'inquilino può fruire della detrazione per ristrutturazione su queste spese? Il dubbio deriva dal fatto che, comunque, tale soggetto recupererà negli anni le spese sostenute attraverso la riduzione dei canoni di locazione.