L'oblazione per il piazzale abusivo in zona agricola

In un Comune è stata presentata una domanda di condono a norma della legge 326/2003, per lavori di realizzazione di un piazzale per deposito a cielo aperto di materiale da costruzione in zona E (agricola) del Prg (piano regolatore generale). I lavori hanno riguardato un'area di circa 20mila metri quadrati, interamente recintata, e sono consistiti nello scavo di sbancamento del terreno agricolo, per circa 50 centimetri di profondità, e nella realizzazione del piazzale mediante battitura, spianamento di terreno, riporto di materiali inerti (pietrisco) e rullaggio. Ho un dubbio in merito alla tipologia di abuso applicabile. La tipologia 1 - «Opere realizzate in assenza o in difformità del titolo abilitativo edilizio e non conformi alle norme urbanistiche e alle prescrizioni degli strumenti urbanistici» - sembrerebbe quella più corretta, essendoci stata una vera e propria modifica e trasformazione del preesistente terreno agricolo. Applicando tale tipologia, tuttavia, risulta un importo davvero considerevole, pari a 150 euro al metro quadrato (per un totale di tre milioni di euro). Chiedo pertanto il parere dell'esperto.