Fiscalità immobiliare e catasto

    L'under 36 scala il credito Iva fino al suo esaurimento

    Nel 2023 un soggetto ha acquistato un'unità immobiliare, adibita a propria abitazione principale, fruendo delle agevolazioni "under 36". Egli potrà, dunque, recuperare integralmente l'Iva del 4% pagata all'atto dell'acquisto. Al contempo, godrà di ulteriori detrazioni fiscali per l'installazione dell'impianto di allarme, l'acquisto di mobili, le spese di costruzione del garage e l'installazione dell'impianto fotovoltaico. Questo soggetto può sfruttare prioritariamente le detrazioni derivanti da tali ultimi interventi edilizi e, in seconda battuta, utilizzare il credito d'imposta dell'Iva? Dato che non avrà sufficiente capienza Irpef, potrà riportare nelle annualità successive il credito d'imposta legato all'Iva? In caso affermativo, vi è un massimo di annualità di riporto del credito?

    • Quesito con risposta a cura di

      Marco Zandonà

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