La bifamiliare con tetto in comune è minicondominio

Per una villetta bifamiliare a schiera ci sono due proprietari differenti. Le due abitazioni hanno entrate autonome e sono totalmente indipendenti. In comune c’è il tetto e una parete divisoria. Per entrambe le abitazioni si vorrebbe fare il cappotto e la coibentazione del sottotetto (non praticabile), inoltre si vorrebbe mettere anche l’impianto fotovoltaico e la colonnina elettrica. Le due abitazioni sono considerate un mini condominio oppure unifamiliari? Nella mia abitazione vorrei rifare l’impianto di riscaldamento con uno nuovo a pavimento e pompa di calore, oltre a spostare due pareti per rifare bagni e camera. Io sono proprietario non residente e intesterei la casa a mia figlia con una donazione al 50% o 100% (se una opzione o l’altra può garantire la cessione del credito di imposta a me) che porterebbe qui la residenza. Preciso che mia figlia non ha mai avuto redditi in Italia; sta lavorando per uno stage in Svizzera, come frontaliere, da maggio 2022 (rinnovato a fine ottobre per i 6 mesi successivi). Mia figlia potrebbe cedere parzialmente le detrazioni fiscali in parte ai suoi familiari (me , mia moglie e un fratello), in parte all’impresa e in parte a terzi (banca, poste, privati)?