La «casetta» da installare nel giardino di un condomino

Vorrei collocare in un angolo del mio giardino, situato in un complesso condominiale ma di mia proprietà esclusiva, una casetta di legno di piccole dimensioni (9 metri quadrati di base e 2,20 metri di altezza). A questo scopo ho interpellato alcuni tecnici, ricevendone risposte diverse. Alcuni hanno detto che devo solo dare una comunicazione all'amministratore e una semplice comunicazione d'installazione al Comune. Altri tecnici, invece, in considerazione del fatto che la proprietà si trova in una zona che fa parte di un parco regionale, mi hanno detto che devo inoltrare domanda al Comune predisponendo: - la convenzione con la proprietà confinante; - la verifica della superficie coperta (Sc), del rapporto di copertura (Rc) e della superficie permeabile drenante (Spd); - l’assenso alla realizzazione del fabbricato accessorio, rilasciato dall'assemblea di condominio; - la relazione tecnica dalla quale si evincano le tipologie, i materiali ed i colori del fabbricato. La documentazione citata, allegata alla richiesta, dovrebbe essere conforme a quanto definito dal Dpcm del 12 dicembre 2005. Qual è l'interpretazione corretta?