La coibentazione dell'androne grava su tutti i condòmini

Un condominio, con otto alloggi, presenta al piano terra un passo carraio per l'accesso al cortile, dove sono ubicati i box. Il proprietario dell'alloggio al primo piano, al di sopra dell'androne del passo carraio, lamenta umidità e freddo, e pretende la coibentazione del soffitto dell'androne e della parete del mini-appartamento al piano terreno, adiacente all'androne. Si chiede come ripartire la spesa per i lavori, tenendo conto del fatto che essi porterebbero vantaggi solo agli alloggi del primo piano e del piano terreno.