La possibile trascrizione del verbale di conciliazione

Il processo verbale di conciliazione in sede non contenziosa - avente valore di scrittura privata riconosciuta in giudizio, ex articolo 322, terzo comma, del Codice di procedura civile - può essere titolo idoneo alla trascrizione? A suo tempo l'agenzia del Territorio, con la circolare 11/2001, ha ritenuto che non può costituire titolo idoneo per la trascrizione ai sensi di quanto previsto dall’articolo 2657 del Codice civile. Tuttavia, le recenti pronunce di legittimità hanno dichiarato che tali circolari non vincolano «gli uffici gerarchicamente sotto ordinati, ai quali non è vietato disattenderle, senza che per questo il provvedimento concreto adottato dall'Ufficio possa essere illegittimo "per violazione della circolare": infatti, se l'interpretazione contenuta nella circolare è errata, l'atto emanato sarà legittimo perché conforme alla legge» (Consiglio di Stato, 27 aprile 2022, n. 3273). Sia prima che dopo l'emanazione della circolare 11/2001, la giurisprudenza di merito ha deciso invece per la trascrizione del titolo (si vedano le sentenze del Tribunale di Firenze, 27 novembre 1986, e del Tribunale di Trento, 10 maggio 2007, n. 4017). Qual è il parere dell'esperto?