La «rinuncia» alla cedolare in modo da detrarre il mutuo
Mia figlia, proprietaria di un immobile in Italia, acquistato con un mutuo, è iscritta all'Anagrafe degli italiani residenti all'estero (Aire) dal 2025. Attualmente, dà in locazione tale immobile con la modalità degli affitti brevi, tramite Airbnb. Dal momento che, a partire dal 2026, il suo unico reddito in Italia saranno questi canoni, che sono utilizzati per pagare il mutuo, mia figlia può - in sede di dichiarazione dei redditi - optare per la tassazione separata, in modo da detrarre gli interessi del mutuo? Inoltre, Airbnb applica la ritenuta del 21% definendola "cedolare secca", mentre io ritengo che sia una ritenuta d'acconto. Chiedo un chiarimento al riguardo.
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