La Snc attribuisce ai soci il bonus per la nuova facciata

Nel 2026, in un condominio a prevalente destinazione abitativa, verranno svolti lavori di rifacimento della facciata. Una Snc immobiliare di gestione, in contabilità ordinaria, è proprietaria di due immobili C/1 nel suddetto condominio, entrambi affittati a terzi per attività di commercio al dettaglio. Si chiede se il costo che l'amministratore di condominio addebiterà alla società, tramite riparto condominiale, potrà essere portato a incremento dei due immobili, e, quindi, capitalizzato e ammortizzato, e se il costo dei lavori potrà essere detratto dai soci dell'immobiliare, a titolo di ristrutturazione edilizia, in dieci anni, nelle rispettive dichiarazioni dei redditi.