Niente più Imu se il terreno edificabile diventa pertinenza

Sono proprietaria di due terreni confinanti, A e B. Sul terreno A c'era un fabbricato, per il quale ho effettuato un intervento di demolizione e ricostruzione e, al termine dei lavori (luglio 2025), ho proceduto alla dichiarazione Docfa, con la quale ho annesso come area pertinenziale (giardino) il terreno B. Preciso che il terreno B è di piccole dimensioni e che nel Pgt (piano di governo del territorio) in essere risulta fabbricabile con una potenziale volumetria che è inferiore al 20% rispetto a quella del fabbricato di cui è ora pertinenza. Ora, il vecchio numero di mappale del terreno B non esiste più, e il nuovo numero di mappale (che è anche quello del terreno A) indica la pertinenzialità al fabbricato. Sulla base della nuova situazione, ho chiesto di non applicare l’Imu sul terreno B, ma il Comune afferma che quest'ultimo, pur essendo unito al terreno A, su cui insiste il fabbricato, e pur essendo pertinenziale allo stesso, ha una volumetria edificabile residua e va considerato area fabbricabile, ragion per cui dev’essere assoggettato all'imposta. È corretta l’affermazione del Comune?