Obblighi dei cointestatari del preliminare d'acquisto

Ho firmato un preliminare di compravendita insieme al mio ex compagno, anticipando io la caparra. Dopo pochi mesi, tuttavia, la nostra relazione si è interrotta e lui si è tirato fuori dall'acquisto dell'immobile firmando una semplice dichiarazione di rinuncia che ho controfirmato solo per presa visione.Esistono obblighi impliciti tra i cointestatari di un preliminare? Ho il diritto di chiedere almeno la restituzione di metà della caparra anticipata, considerando che a questo punto l'unico modo per non perdere quanto versato è quello di concludere l'acquisto?