Bonus edilizi

    Per le stesse spese si può applicare un solo vantaggio

    Il general contractor, che ha effettuato lavori di ristrutturazione edilizia con efficientamento energetico di un condominio, ha inviato ai singoli condòmini la fattura per fine lavori trainati (sostituzione della caldaia con una a condensazione di classe A, sostituzione degli infissi, sostituzione delle schermature solari), invitandoli a effettuare il pagamento della quota rimasta a loro carico (il 30 per cento) mediante bonifico parlante con la causale «Superbonus, ai sensi dell'articolo 119 del Dl 19 maggio 2020, n. 34 - decreto Rilancio». Considerato che l'importo singolo da pagare si riferisce al restante 30 per cento, non coperto da superbonus, si chiede se ogni condomino ha diritto a fruire della detrazione Irpef del 50% per i prossimi 10 anni in dichiarazione dei redditi. E come ci si deve comportare per l'invio delle dichiarazioni all'Enea? Deve occuparsene il singolo condomino o l'amministratore del condominio?

    • Quesito con risposta a cura di

      Marco Zandonà

      Professionista

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