Pex non applicabile a società prive del requisito della commercialità

Una società in accomandita semplice esercita da parecchi anni prevalentemente attività industriali (90%) e locazione di beni immobili propri (uno in leasing, riscattato nel 2022) per il restante 10 per cento. A fine 2021 conferisce in una Srl (newco) il ramo d'azienda industriale, iscrive la partecipazione ottenuta nelle Immobilizzazioni finanziarie, varia il codice Ateco, e prosegue con la sola attività di locazione. A maggio 2022 cede l'intera partecipazione realizzando una rilevante plusvalenza, interamente incassata nel medesimo anno. In considerazione del fatto che lo stato patrimoniale a fine anno evidenzia: - costo immobili strumentali + impianti fotovoltaici + altri impianti 2.122.583 euro (a dedurre ammortamenti per 586.389 euro); - crediti 104.489 euro; - disponibilità liquide 2.931.057 euro si chiede se potrà utilizzare la detassazione pex, tassando quindi solo il 58,14% della plusvalenza. Si chiede inoltre se potrà imputare a tassazione la predetta plusvalenza, in cinque quote costanti, al pari delle "ordinarie" plusvalenze.