Quando tornano a unirsi usufrutto e nuda proprietà

Nel 2022, l’usufruttuario di una palazzina, composta da quattro alloggi, ha rifatto il tetto, fruendo dell'agevolazione per ristrutturazione edilizia, ex articolo 16-bis del Dpr 917/1986 (Tuir). Recentemente, l’usufruttuario è venuto a mancare e si è così ricostituita la piena proprietà sul nudo proprietario (la moglie), che, in qualità di coniuge, è anche erede del defunto. Come da circolare 28/E/2022, pagina 137, il nudo proprietario eredita il diritto di detrarre la spesa. Però, dato che, nel caso specifico, la moglie del defunto non ha capienza, sarebbe necessario cedere il credito a un soggetto terzo o a un istituto di credito. È possibile cedere questo credito e considerarlo prima cessione, quindi verso tutti? Si precisa che, dopo l’eventuale cessione del credito, la proprietaria è intenzionata a donare l’immobile ai figli.